Layan Verde — Экологичные апартаменты среди природы Пхукета

Layan Verde — это новое поколение жилой недвижимости, где апартаменты созданы с заботой о природе и современном образе жизни. Проект объединяет архитектуру высокого класса, устойчивые технологии и продуманную инфраструктуру, формируя комфортное пространство для жизни и инвестиций на Пхукете.

Расположение и окружение

Комплекс расположен в одном из самых живописных и перспективных районов Пхукета, в окружении тропической зелени и современной инфраструктуры. Такое сочетание делает апартаменты привлекательными как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

• Близость к пляжам, гольф-клубам и международным школам
• Удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и wellness-зонам
• Спокойный жилой район с развитой инфраструктурой
• Всего несколько минут до аэропорта и популярных локаций Пхукета

Архитектура и концепция

Layan Verde Phuket выделяется своей террасной архитектурой и органичным дизайном, гармонично вписанным в природный ландшафт Пхукета. Апартаменты сочетают простор, свет и натуральные материалы.

• Террасные корпуса, повторяющие рельеф холмов
• Вертикальные сады и зелёные зоны на каждом уровне
• Натуральный камень, дуб и экологичные отделочные материалы
• Панорамные окна и открытые планировки для максимального уюта

Технологии строительства

В проекте Layan Verde применяются инновационные технологии, обеспечивающие точность, надёжность и прозрачность всех процессов.

• BIM-моделирование (Autodesk Revit / ArchiCAD)
• 3D-сканирование и IoT-датчики для цифрового контроля
• Система контроля качества PlanRadar
• QR-паспорт для каждой квартиры

Преимущества проекта

• Официальная сертификация BOI — статус стратегического инвестиционного проекта Таиланда
• Право собственности девелопера на землю под BOI
• Возможность привлечения международных специалистов
• Экологичный подход и энергоэффективные решения
• Высокие стандарты строительства и отделки

Инфраструктура и комфорт

Жители апартаментов Layan Verde наслаждаются курортным образом жизни в атмосфере приватности и комфорта.

• Бассейны среди зелени
• Зоны фитнеса и wellness
• Рестораны, кафе и коворкинги
• Детские площадки и семейные зоны
• Подземная парковка и круглосуточная охрана

Условия владения и инвестиции

• Лизхолд на 90 лет (три периода по 30 лет)
• Возможность фрихолда для иностранных покупателей
• Обслуживание: 65–85 бат/м²/мес в зависимости от корпуса
• Фонд ремонта: 500–650 бат/м² единоразово при регистрации
• Апартаменты с мебелью из натуральных материалов
• Ожидаемая доходность: 6,5–9,5% в год по аналогии с проектами Пхукета
• ROI — от 22% до 80% в зависимости от стадии входа

Условия оплаты

• Бронирование: 200 000–400 000 бат
• Первый взнос: 35% в течение 14 дней после бронирования
• 15% равными платежами каждые 6 месяцев по мере строительства
• Оставшиеся 50% — рассрочка после завершения до 3 лет
• Возможность удалённой покупки с полной юридической силой

Сроки строительства

• Начало строительства — 4 квартал 2024 года
• Основное завершение — 4 квартал 2027 года
• Окончательная передача — 1 квартал 2029 года

Layan Verde — это апартаменты нового уровня на Пхукете, где экологичность сочетается с архитектурной элегантностью и инвестиционной выгодой. Проект воплощает современный подход к жизни, объединяя природу, технологии и комфорт. Представлено агентством Estetico Estate.