Aquamarine II – Sérénité moderne au cœur de Canggu

Emplacement privilégié à Canggu, Bali

Situé dans le quartier prisé de Batu Bolong, Aquamarine II offre un équilibre parfait entre tranquillité tropicale et confort urbain. À seulement quelques minutes des lieux emblématiques comme Batu Bolong Beach, Como Beach Club et Deus Ex Machina, la résidence est entourée des meilleurs cafés, centres de bien-être et espaces de coworking de Bali.

À proximité immédiate :

• 1 min de Fitness Plus et Enso Sushi
• 2 min de Amo Spa
• 5 à 7 min de Santanera, Deus Ex Machina, Revolver Café
• 10 à 12 min de Body Factory, coworking BWork et plage de Batu Bolong

Infrastructures modernes et confort de vie

Conçu pour le bien-être et le raffinement, Aquamarine II allie esthétique japonaise contemporaine et espaces fonctionnels.

Caractéristiques du projet :

• Villas de 3 et 4 chambres avec jardin privé et piscine
• Intérieurs lumineux et spacieux avec salon encastré
• Toit-terrasse avec piscine privée et coin détente
• Sécurité 24h/24 et entretien professionnel
• Entièrement équipées et meublées, décor et plantes inclus

Avantages de l’investissement à Aquamarine II

Le marché immobilier de Canggu est en plein essor, faisant de ce projet une opportunité idéale pour tout achat villa Bali.

Pourquoi investir :

• Bali classée 4e dans le monde pour l’investissement immobilier (FORBES)
• Forte demande touristique avec saison toute l’année
• Augmentation annuelle de 10 à 20 % de la valeur foncière
• Hausse de 5 à 10 % des loyers chaque année
• Plus-value de 25 à 35 % à la fin de la construction

Conditions de propriété et rentabilité élevée

Que ce soit pour une résidence secondaire ou un placement locatif, Aquamarine II garantit une gestion simple et des rendements attractifs.

Conditions et rentabilité :

• Bail de 29 ans avec droit de renouvellement
• Sans taxes supplémentaires
• Gestion locative professionnelle (20 % du revenu)
• Coûts d’entretien mensuels : 1 000–1 200 $
• Rentabilité jusqu’à 19,87 %
• Retour sur investissement estimé entre 5,4 et 10,9 ans
• Tarifs journaliers entre 300 $ et 560 $ selon la saison

Services de gestion locative :

• Préparation de la villa et accueil des locataires
• Ménage quotidien, entretien jardin et piscine
• Marketing digital et plateformes de réservation
• Recrutement et formation du personnel