Gardens of Eden — Résidences de luxe en bord de mer

Gardens of Eden est un complexe résidentiel soigneusement planifié sur la côte de Bang Tao, dont la majorité des 15 hectares est consacrée aux parcs paysagers, aux lacs et aux espaces de loisirs. Le projet combine un style de vie balnéaire avec des prestations de niveau hôtelier, une sécurité renforcée et plusieurs types de résidences réparties sur trois phases : Eden Residences, Park Residences et Lake Residences.

Emplacement et accessibilité

• À seulement 50 mètres de la plage de Bang Tao — accès privé réservé aux résidents.
• À environ 20 minutes de l’aéroport international en voiture.
• À proximité immédiate des destinations lifestyle : Boat Avenue et Porto de Phuket (~5 min), complexe de loisirs Blue Tree (~10 min), centres commerciaux et hôpitaux (20–35 min en voiture).
• Plusieurs écoles internationales accessibles en 20–30 minutes — idéal pour les familles.
• Circulation interne piétonne : une promenade de 3,5 km relie les bâtiments et les espaces communs.

Infrastructures et équipements sur place

• Un des plus grands centres de bien-être de la région avec salle de sport de 1 000 m² et spa complet.
• Deux clubhouses, dont le Blue Lagoon avec piscine à sable blanc ; plusieurs piscines publiques et privées ; une piscine principale de 150 m formant un miroir d’eau de 5 000 m².
• Hôtel 5 étoiles (80 chambres), restaurants, sky-bar et cinéma en plein air pour les événements des résidents.
• Club pour enfants, piscines dédiées et aires de jeux.
• Espaces de fitness extérieurs, plateformes de yoga, jardins à thème (orchidées, lotus, magnolias, frangipaniers), parc pour animaux domestiques.
• Bâtiment commercial avec commerces, centre d’affaires, conciergerie et salles événementielles.
• Parking entièrement souterrain afin de préserver les espaces verts ; ascenseurs directs vers les étages résidentiels.
• Complexe privé, clos et sécurisé avec contrôle d’accès 24 h/24.

Types de résidences et caractéristiques du design

• Eden Residences (phase 1) : immeubles bas en front de mer, appartements de 1 à 4 chambres et penthouses avec piscines privées et grandes terrasses.
• Park Residences (phase 2) : bâtiments de hauteur moyenne entourés de jardins, du studio compact au grand penthouse panoramique.
• Lake Residences (phase 3) : logements au bord du lac avec longues piscines miroir, îlots privés et paysages familiaux verdoyants.
• Etro Residences : collection design de grandes résidences et penthouses d’inspiration italienne ; lancement prévu séparément.
• Appartements livrés entièrement finis avec éclairage, climatisation, plomberie, armoires intégrées et cuisine équipée ; packs de mobilier disponibles.

Atouts principaux

• Mode de vie resort tout en conservant la possibilité d’une résidence principale confortable.
• Haut niveau de sécurité et d’intimité grâce aux routes souterraines et au périmètre clos.
• Environ 70 % du site est consacré aux parcs, jardins, lacs et piscines, pour une atmosphère apaisante.
• Excellent choix pour les familles : écoles, commerces et services médicaux à proximité.
• Résidences adaptées aussi bien à l’usage personnel qu’à l’investissement locatif.

Commodités pour les résidents

• Lagune à sable blanc et plusieurs piscines, y compris pour l’entraînement et la détente.
• Jardins de spa avec cascade, pelouses événementielles et zones de repos.
• Restaurant privé, café bio, sky-bar et diverses options gastronomiques sur place.
• Aires de jeux pour enfants, cinéma en plein air, parc pour animaux et terrains de sport.
• Conciergerie, centre d’affaires, parking souterrain et deux ascenseurs par étage.

Conditions de propriété et aspects financiers

• Bail standard (leasehold) de 120 ans, structuré en quatre périodes de 30 ans.
• Option freehold disponible moyennant un supplément (~10 % du prix de base).
• Frais de gestion : 100 THB/m²/mois ; fonds de réserve : 10 THB/m²/mois.
• Revente possible après un an à compter du premier paiement (35 %), avec frais de transfert selon la politique du promoteur.
• Plan de paiement échelonné sans intérêt, lié aux étapes de construction (35 % au départ, puis 20 % / 20 % / 15 % / 10 %).
• Le promoteur fournit une étude du marché locatif et des prévisions de rentabilité.

Phases de construction

• Eden Residences — début des travaux : mai 2024, livraison prévue fin 2026.
• Park Residences — début : automne 2024, achèvement estimé T3 2027.
• Lake Residences — livraison prévue vers T3 2028.
• Etro Residences — lancement des ventes prévu pour décembre 2025.

Pour les acquéreurs recherchant un cadre balnéaire au confort hôtelier et au fort potentiel locatif, Gardens of Eden offre une communauté côtière harmonieuse, axée sur le bien-être, la nature et la vie privée. Informations issues de la documentation du promoteur.